Nabízíme k prodeji výjimečný komerční objekt s dlouhodobým a stabilním nájemcem – renomovanou společností provozující stovky veterinárních klinik napříč EU.
Objekt je plně obsazen a generuje stabilní výnos bez nutnosti zásahů do provozu – ideální příležitost pro pasivní investici.
Dispozice objektu:
1.NP a 1.PP: provoz veterinární kliniky
2.NP: bytová jednotka 3+1
3.NP: bytová jednotka 1+kk
Obě bytové jednotky jsou využívány nájemcem k ubytování zaměstnanců.
Navíc je ve fázi dokončení nový pavilon o výměře 220 m², který je již součástí nájemní smlouvy, a tedy přispívá k výnosnosti investice.
Hlavní parametry:
Kolaudace: rodinný dům, od 2014 změna užívaní časti stavby na Veterinární ambulanci
Obsazenost: 100 % dlouhodobým nájemcem
Dispozice: jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží
Rok výstavby: 1938
Plocha pozemku: 941 m² s parkovacími místy pro klienty i zaměstnance
Užitná plocha: 761 m²
Výhody investice:
Stabilní a bonitní nájemce
Dlouhodobá nájemní smlouva
Nízké provozní náklady a minimální správa
Udržitelný a odolný byznys model nájemce
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme detailní informace, včetně ekonomických údajů, a zajistíme prohlídku nemovitosti.
| Celková cena: | info v RK |
| Kategorie | Obchodní prostory |
| Lokalita | Bratislavská 32, Trenčín, Slovensko |
| Okres | Trenčín |
| Užitná plocha | 761 m² |
| Plocha pozemku | 941 m² |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Rohový |
| Umístění objektu | Rušná část obce |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| klimatizace | |
| vyhrazené parkování | |
| vlastní kuchyňka | |
| vlastní sociální zázemí | |
| ID zakázky: | 01133 |
